BMO : Espace pro

Vous êtes un professionnel de la construction, vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au travers d’une société, Nous sommes en capacité de vous proposer une équipe, un réseau d’architectes et d’entrepreneurs qualifiés et spécialisés pour répondre au plus près à des solutions techniques et esthétiques personnalisées.

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Dans certains cas, il est nécessaire de souscrire un contrat d’architecte. En lien étroit avec BMO, l’architecte partenaire vous accompagnera dans la définition de votre projet. Après l’obtention du permis de construire, BMO entamera la phase réalisation de votre projet et suivra l’avancement de votre projet jusqu’à la remise des clés.

L’ordre des étapes sera la suivante :

  • Études Préliminaires
  • Avant Projet Sommaire
  • Avant Projet Définitif
  • Dossier de demande de Permis de Construire
  • Projet de Conception Général
  • Dossier de Consultation des Entreprises
  • Mise au Point des Marchés de Travaux
  • Ordonnancement Pilotage et Coordination
  • Visa des études d’exécutions
  • Direction de l’Exécution des contrats de Travaux
  • Assistance aux Opérations de Réception de Travaux
  • Dossier des Ouvrages Exécutés

Les éléments de mission dites complémentaires pourrons être nécessaire :

  • Relevé des existants
  • Dossier de Permis de Démolir
  • Dossier Quantitatif des Ouvrages
  • Études d’exécution
  • Études de Synthèse

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Notes importantes

Les études d’avant-projet sont menées après avoir vérifié, lors des études préliminaires, l’adéquation du budget au programme défini par le maître d’ouvrage.L’estimation porte sur l’ensemble des différents postes de dépenses envisagés.

En lien étroit avec l’architecte, BMO rassemble les éléments nécessaires pour la constitution du dossier de consultation des entreprises. Ils prendont connaissance de la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres.

Ce dossier est constitué de : plans, coupes, élévations cotés à l’échelle suffisante, généralement 1/50e (2cm p. mètre), tous détails nécessaires aux échelles appropriées, devis descriptifs détaillés par corps d’état, cadres de décomposition des offres des entreprises, programme de principe du déroulement des travaux.

BMO organise et dirige les réunions de chantier et en rédige les comptes rendus, qu’il diffuse à tous les intéressés, vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché. Nous vérifions les situations de l’entrepreneur et établissons les propositions de paiement.

BMO accompagne le maître d’ouvrage à la réception des ouvrages, et constitue la date de départ des délais des responsabilités et des garanties légales.